Comprendre le fonctionnement de la garantie Visale : une aide précieuse pour accéder au logement
Trouver un logement lorsqu’on est étudiant, jeune actif, salarié en mobilité ou expatrié peut être un véritable parcours du combattant. L’un des principaux freins : l’absence de garant. C’est là qu’intervient la garantie Visale, un dispositif gratuit mis en place par Action Logement pour faciliter l’accès au logement locatif.
Mais comment fonctionne Visale exactement ? Qui peut en bénéficier et comment l’activer ? MLB Relocation vous explique tout.
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
La garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution gratuite pour le locataire. Elle prend en charge le paiement du loyer et des charges en cas de défaillance du locataire, dans la limite de 36 mois impayés (ou 9 mois pour les résidences étudiantes).
Elle est proposée par Action Logement, un organisme d’utilité sociale soutenu par les entreprises.
Qui peut bénéficier de Visale ?
La garantie Visale s’adresse à plusieurs profils :
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🎓 Étudiants de moins de 30 ans (sans condition de revenus)
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👩💼 Jeunes actifs de moins de 30 ans en CDI, CDD, stage ou alternance
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🚀 Salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi dans les 6 derniers mois (ou mutation professionnelle)
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🌍 Personnes en mobilité internationale (expatriés ou impatriés)
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🧑🤝🧑 Demandeurs d’emploi accompagnés dans un parcours d’insertion
⚠️ Le logement doit obligatoirement être dans le parc privé, non meublé ou meublé, avec un loyer plafonné.
Comment fonctionne Visale concrètement ?
Pour le locataire :
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Il fait sa demande en ligne sur visale.fr
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Il reçoit un visa certifié, valable 3 mois
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Il le transmet au propriétaire au moment de la signature du bail
Pour le propriétaire :
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Il vérifie le visa Visale du locataire
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Il signe le bail avec la mention "garanti par Visale"
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En cas d’impayé, il fait la demande d’indemnisation en ligne
💡 En cas de litige ou d’impayés, Visale avance les sommes au propriétaire, puis se retourne vers le locataire pour remboursement sans frais supplémentaires.
